梶ヶ谷の不動産屋に紹介してもらった物件の中から、以下の二つに絞りました。

=溝口の最新マンション=
□最新型で床暖房つき
□かなり広く収納も十分
■駅から14分程度
■駅からの道が幹線道路で、空気が悪い
□溝口駅は大きく、店も多い
□一階なので、荷物運びは問題なし
■東向きで日当たりは良いもののかげるのが早い

=梶ヶ谷の公園横のマンション=
■若干狭く荷物を考えると収納も少ない
□桜の咲く公園の横
□小さな商店街の近く
□梶ヶ谷駅がこじんまりとして雰囲気が良い
■エレベーターが無く、ベビーカーを運ぶのが大変
□南向きで日当たり抜群

僕と嫁の二人ともこのどちらかの物件が気に入り、もう長いこと物件探しをしていたし、早く決めないと以前失敗したように他の人に取られてしまうこともあったので、とりあえず、溝口の物件を仮押さえして、翌日まで一日考えて決めることにしました。
しかし、不動産屋を出た後、駅と駅から物件まで実際に歩いてみて、溝口の駅の雰囲気や駅から物件までの道の感じなどを確認して、嫁ともめにもめました。

もめにもめた挙句、占いのようなことをやったりしているうちに、なんとなく、溝の口の方になってほしいと二人とも思っていることに気づき始めました。 そして最終的には、溝口の物件に決めることにしました。
みなさん、占いとかやってみると、自分の気に入らない結果が出るともう一度やったりして、意外と、ああこうしたいと自分は思っているのだな。なんて発見できますので、迷ったときはおすすめかもしれません。

URやダイレクトアクセスで探しつつも、オールドスタイルのネットで間取りを検索し、気になった物件を不動産屋に問い合わせも続けていました。

だいたい住む場所を溝口と梶ヶ谷あたりの田園都市線沿線に絞っていたのですが、そこで問い合わせた不動産屋さんが前回書いたような不動産屋さんでした。Media Parkという小さな不動産屋です。

とにかく、地域の情報を良く知っていて、ある物件は大型ショッピング店の横なので、音や治安を気にする人には勧めない。とか、
ある物件は、広さはちょっと狭いが、大きな公園の横にあり、近くに小さな商店街や保育園もあるから、周りをみてから決めても良いのではないか。とか
さらに、物件個別ではないですが、保育園の情報等は、単純にある場所だけでなく、必ず入れるわけではないので、実際の入りやすさ等の情報も提供してくれた所などは、本当に有益な情報を提供してくれると思いました。

不動産屋の思惑もあるかと、最初はちょっと警戒しましたが、実際に見てみると、確かに指摘している点は的確だと思いました。
そして、ちょっとみてもわからない点も多いので、非常に助かりました。

また、普通の不動産だと間取りや広さを伝えるだけですが、その裏の要望を探り出すような会話をしてくるようなかんじでした。
例えば、嫁と子供と3人で見に行ったのですが、嫁が働いているのかどうなのか、子育てで重要視しているのは、どこの点なのか。
というような事を、世間話のような感じで聞いているような気がしました。
（あくまで僕の主観なので、実際どうなのかはわかりませんが。）